Estimation théorique
a Rue de l Egalité,82370 Labastide Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue de l Egalité,82370-Labastide Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 17 | RUE DU RIEUTORD | 5 | 123 | 875 | 194270€ | 1579€ |
2023-02-07 | 13 | RUE DU RIEUTORD | 4 | 81 | 492 | 192700€ | 2379€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DU RAJOL | 4 | 95 | 648 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-16 | 200 | RUE DE L EGALITE | 5 | 123 | 919 | 233949€ | 1902€ |
2022-09-01 | 120 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 127 | 665 | 263500€ | 2075€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU VERGNET | 4 | 92 | 538 | 182000€ | 1978€ |
2019-08-08 | 359 | RUE DE L EGALITE | 5 | 167 | 1047 | 247500€ | 1482€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DU RAJOL | 4 | 85 | 668 | 164150€ | 1931€ |
2022-06-22 | 18 | RUE DU VERGNET | 4 | 81 | 291 | 183450€ | 2265€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DU VERGNET | 4 | 81 | 279 | 173500€ | 2142€ |
2021-03-31 | 191 | RUE DES PYRENEES | 7 | 190 | 1000 | 225000€ | 1184€ |
2022-12-29 | 104 | RUE DE L EGALITE | 5 | 171 | 213 | 265000€ | 1550€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DU VERGNET | 5 | 95 | 503 | 178000€ | 1874€ |
2023-01-13 | 301 | CHE DE LA GOUTTE | 6 | 126 | 1000 | 251000€ | 1992€ |
2020-09-21 | 163 | CHE DE MORTURE | 4 | 129 | 1000 | 416000€ | 3225€ |
2022-03-21 | 5903 | LAS PLACES | 4 | 101 | 2342 | 294500€ | 2916€ |
2021-11-15 | 63 | RUE DE L EGALITE | 6 | 280 | 950 | 413000€ | 1475€ |
2020-09-02 | 247 | CHE DE MORTURE | 5 | 88 | 1000 | 174000€ | 1977€ |
2021-01-18 | 202 | AV JEAN MOULIN | 5 | 118 | 0 | 241050€ | 2043€ |
2020-11-12 | 533 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2019-08-05 | 20 | AV JEAN MOULIN | 4 | 47 | 985 | 70000€ | 1489€ |
2022-03-11 | 303 | CHE DE MORTURE | 5 | 121 | 0 | 170000€ | 1405€ |
2023-02-15 | 303 | CHE DE MORTURE | 5 | 121 | 1010 | 220000€ | 1818€ |
2020-01-24 | 148 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 692 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DEMAGES | 3 | 80 | 56 | 104500€ | 1306€ |
2020-06-26 | 695 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 737 | 109500€ | 1352€ |
2021-11-24 | 371 | CHE DE MORTURE | 5 | 140 | 1000 | 285000€ | 2036€ |
2022-06-07 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 140 | 143 | 169650€ | 1212€ |
2019-10-17 | 723 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 2141 | 242000€ | 2750€ |
2020-12-28 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 176 | 334 | 232500€ | 1321€ |
2019-08-20 | 7 | RUE LOTISSEMENT DES MURIERS | 5 | 130 | 645 | 207000€ | 1592€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 9 | 142 | 635 | 80000€ | 563€ |
2020-09-11 | 9 | RUE LOTISSEMENT DES MURIERS | 4 | 89 | 677 | 180000€ | 2022€ |
2022-12-01 | 6064 | LA ROUGETTE | 4 | 90 | 785 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-16 | 656 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 1158 | 303000€ | 2349€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DES SARMENTS | 4 | 90 | 650 | 165000€ | 1833€ |
2022-10-25 | 333 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 75 | 1082 | 234205€ | 3123€ |
2022-05-05 | 63 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 64 | 130233€ | 1497€ |
2019-07-12 | 656 | AV JEAN MOULIN | 6 | 127 | 1000 | 249500€ | 1965€ |
2021-05-05 | 816 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 1183 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-12 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 453 | 193000€ | 1930€ |
2023-03-07 | 25 | RUE DU BAC | 5 | 89 | 981 | 285000€ | 3202€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 85 | 717 | 173709€ | 2044€ |
2019-09-16 | 393 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 65 | 952 | 168000€ | 2585€ |
2022-12-20 | 393 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 65 | 952 | 258200€ | 3972€ |
2021-02-05 | 6 | IMP DE LA NEGRETTE | 5 | 106 | 702 | 220000€ | 2075€ |
2022-11-07 | 6 | IMP DE LA NEGRETTE | 5 | 106 | 702 | 253000€ | 2387€ |
2022-03-22 | 115 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 683 | 262790€ | 2190€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 84 | 636 | 199843€ | 2379€ |
2022-02-28 | 37 | RUE DE PECH GRECH | 3 | 77 | 720 | 202000€ | 2623€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DE LA NEGRETTE | 4 | 100 | 797 | 244175€ | 2442€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 752 | 238144€ | 2769€ |
2022-09-29 | 172 | RUE DE LA PAIX | 6 | 100 | 381 | 171831€ | 1718€ |
2020-07-17 | 309 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 1143 | 251500€ | 2676€ |
2021-06-15 | 656 | AV JEAN MOULIN | 5 | 83 | 1008 | 214700€ | 2587€ |
2020-04-23 | 111 | RUE DE PECH GRECH | 4 | 91 | 478 | 169110€ | 1858€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 86 | 635 | 288000€ | 3349€ |
2019-11-22 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 90 | 396 | 149000€ | 1656€ |
2022-10-28 | 295 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 505 | 227000€ | 2270€ |
2022-04-01 | 575 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 513 | 172000€ | 2072€ |
2020-08-27 | 490 | RUE DE LA BOUYERE | 5 | 141 | 1240 | 235000€ | 1667€ |
2022-11-30 | 2 | IMP DES ROSES | 6 | 99 | 586 | 208000€ | 2101€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 160 | 2544 | 273000€ | 1706€ |
2023-06-07 | 581 | AV JEAN MOULIN | 9 | 207 | 1159 | 308050€ | 1488€ |
2020-09-25 | 4 | IMP DES JASMINS | 5 | 81 | 395 | 169000€ | 2086€ |
2023-05-12 | 641 | AV JEAN MOULIN | 5 | 121 | 483 | 190000€ | 1570€ |
2023-05-15 | 13 | RUE CAROLINE AIGLE | 6 | 111 | 735 | 215250€ | 1939€ |
2021-06-25 | 12 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 94 | 601 | 241600€ | 2570€ |
2020-11-17 | 25 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 107 | 789 | 220000€ | 2056€ |
2021-12-10 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 76 | 627 | 177000€ | 2329€ |
2023-01-28 | 18 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 90 | 612 | 213440€ | 2372€ |
2021-12-15 | 201 | CHE DE CALLORY | 3 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2022-11-08 | 21 | RUE CAROLINE AIGLE | 5 | 95 | 641 | 207000€ | 2179€ |
2022-05-20 | 697 | LES GRAVETTES | 4 | 95 | 1000 | 261300€ | 2751€ |
2021-02-24 | 15 | CHE CLOS DE JEANNOU | 5 | 126 | 1157 | 165000€ | 1310€ |
2021-02-15 | 820 | RTE DE FABAS | 5 | 162 | 800 | 325000€ | 2006€ |
2020-06-03 | 24 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 95 | 734 | 183000€ | 1926€ |
2020-07-27 | 486 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 674 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-26 | 3 | IMP DES PERVENCHES | 5 | 90 | 650 | 182500€ | 2028€ |
2021-02-12 | 171 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2020-09-15 | 550 | AV JEAN JAURES | 3 | 53 | 500 | 171350€ | 3233€ |
2021-09-09 | 860 | AV JEAN MOULIN | 4 | 105 | 1000 | 256000€ | 2438€ |
2022-02-25 | 85 | CHE DU SAOULA | 3 | 134 | 1001 | 130000€ | 970€ |
2019-09-06 | 521 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 1012 | 226200€ | 2513€ |
2021-08-06 | 872 | AV JEAN MOULIN | 6 | 116 | 1232 | 168000€ | 1448€ |
2021-06-02 | 227 | CHE DE LA COULRADE | 5 | 180 | 348 | 230000€ | 1278€ |
2021-08-25 | 311 | CHE DE CALLORY | 4 | 123 | 1000 | 269000€ | 2187€ |
2022-05-13 | 597 | AV JEAN JAURES | 4 | 89 | 791 | 205000€ | 2303€ |
2021-07-27 | 914 | AV JEAN MOULIN | 5 | 103 | 1000 | 265250€ | 2575€ |
2021-07-20 | 914 | AV JEAN MOULIN | 5 | 113 | 1000 | 236000€ | 2088€ |
2020-08-06 | 515 | RTE DE CAMPSAS | 4 | 92 | 1817 | 205800€ | 2237€ |
2022-11-16 | 54 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 94 | 687 | 157000€ | 1670€ |
2020-11-10 | 8 | PL LABORIE | 1 | 80 | 151 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-13 | 200 | CHE CLOS DE JEANNOU | 0 | 60 | 1000 | 170000€ | 2833€ |
2021-09-10 | 420 | CHE DE CALLORY | 4 | 86 | 1000 | 259250€ | 3015€ |
2021-08-05 | 11 | PL LABORIE | 3 | 74 | 364 | 83139€ | 1124€ |
2022-02-17 | 117 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 116 | 1000 | 299200€ | 2579€ |
2020-08-21 | 510 | CHE DU SAOULA | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2020-08-14 | 783 | AV JEAN JAURES | 4 | 113 | 1299 | 187200€ | 1657€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DE LA COULRADE | 4 | 150 | 1000 | 390350€ | 2602€ |
2023-03-02 | 787 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 1000 | 180000€ | 2338€ |
2020-01-23 | 45 | CHE DE BARROUILLET | 6 | 179 | 1000 | 298000€ | 1665€ |
2019-11-29 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 227000€ | 1446€ |
2021-04-29 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 274196€ | 1746€ |
2022-10-18 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 346294€ | 2206€ |
2019-10-15 | 995 | CHE DU SAOULA | 4 | 139 | 3000 | 240000€ | 1727€ |
2020-05-20 | 320 | RUE JEAN BERNARD | 6 | 127 | 1418 | 225000€ | 1772€ |
2021-06-30 | 350 | RUE JEAN BERNARD | 6 | 116 | 957 | 226415€ | 1952€ |
2020-12-29 | 5757 | BARROUILLET | 5 | 107 | 800 | 240000€ | 2243€ |
2020-09-24 | 414 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 89 | 1000 | 193300€ | 2172€ |
2021-12-23 | 375 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 75 | 1000 | 195000€ | 2600€ |
2020-12-12 | 401 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 100 | 1303 | 137600€ | 1376€ |
2020-09-12 | 170 | CHE DE RHODIE | 5 | 88 | 1203 | 238000€ | 2705€ |
2021-04-08 | 335 | CHE DE LARDIT | 4 | 115 | 500 | 257500€ | 2239€ |
2021-04-12 | 451 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 111 | 1000 | 252000€ | 2270€ |
2019-07-04 | 180 | CHE DE LARDIT | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2019-08-09 | 305 | CHE DE LARDIT | 4 | 100 | 680 | 170800€ | 1708€ |
2019-07-05 | 300 | CHE LAS PLANES | 4 | 112 | 1453 | 185000€ | 1652€ |
2020-03-03 | 1075 | AV JEAN JAURES | 4 | 93 | 1000 | 197500€ | 2124€ |
2021-06-25 | 801 | CHE DE RIGOUNEL | 5 | 95 | 2363 | 145000€ | 1526€ |
2019-12-20 | 1000 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 124 | 1044 | 211500€ | 1706€ |
2022-03-26 | 1000 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 124 | 1044 | 242000€ | 1952€ |
2021-05-18 | 886 | CHE DU CLOS DE JEANNOU | 5 | 116 | 617 | 200000€ | 1724€ |
2022-10-07 | 886 | CHE DU CLOS DE JEANNOU | 5 | 116 | 617 | 207000€ | 1784€ |
2020-09-15 | 105 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 73 | 800 | 143000€ | 1959€ |
2022-09-30 | 122 | RTE DE MONTAUBAN | 5 | 105 | 1450 | 240000€ | 2286€ |
2022-04-22 | 530 | CHE DE LARDIT | 3 | 71 | 0 | 159000€ | 2239€ |
2022-01-20 | 159 | IMP DE LA CREMADE | 4 | 100 | 1408 | 240710€ | 2407€ |
2022-05-25 | 35 | CHE DE BARRES | 4 | 97 | 347 | 212000€ | 2186€ |
2023-02-03 | 50 | CHE DE LESPINET | 2 | 90 | 1940 | 50000€ | 556€ |
2019-11-22 | 1430 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 98 | 800 | 148000€ | 1510€ |
2020-02-27 | 760 | CHE DE COUPIAC | 1 | 19 | 18665 | 255000€ | 13421€ |
2021-10-29 | 230 | CHE DE LESPINET | 5 | 139 | 1000 | 344599€ | 2479€ |
2020-12-23 | 1475 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 140 | 5394 | 411700€ | 2941€ |
2020-09-08 | 300 | CHE DE BARRES | 5 | 171 | 1000 | 103350€ | 604€ |
2019-08-28 | 1215 | CHE DE LARDIT | 5 | 103 | 1085 | 265405€ | 2577€ |
2019-05-27 | 126 | CHE DE RIGOUNEL | 7 | 140 | 3477 | 105000€ | 750€ |
2021-05-21 | 1371 | RTE DU STADE | 5 | 125 | 805 | 275000€ | 2200€ |
2023-05-22 | 52 | IMP VIDELFAU | 5 | 122 | 638 | 266700€ | 2186€ |
2022-02-04 | 785 | CHE DE SEGUIN | 3 | 78 | 449 | 45000€ | 577€ |
2022-08-25 | 740 | RTE DE REYNIES | 4 | 75 | 2000 | 205000€ | 2733€ |
2020-09-15 | 76 | RTE DE CAMPSAS | 4 | 111 | 2104 | 275200€ | 2479€ |
2020-11-04 | 62 | RTE DE CAMPSAS | 4 | 100 | 1583 | 209000€ | 2090€ |
2019-11-12 | 65 | RTE DU PONT DE REYNIES | 6 | 97 | 215 | 176000€ | 1814€ |
2022-11-16 | 5840 | GARABILIE | 3 | 95 | 630 | 107500€ | 1132€ |
2019-10-11 | 56 | RTE DU PONT DE REYNIES | 5 | 127 | 802 | 158410€ | 1247€ |
2022-02-24 | 68 | RTE DU PONT DE REYNIES | 5 | 102 | 1036 | 216000€ | 2118€ |
2020-04-17 | 870 | CHE DE SEGUIN | 4 | 87 | 1045 | 150000€ | 1724€ |
2023-05-15 | 173 | CHE DE LA NAUZE | 4 | 110 | 2240 | 230000€ | 2091€ |
2019-12-02 | 1750 | CHE DE LARDIT | 4 | 60 | 2030 | 150000€ | 2500€ |